03.05.2011: Real I.S. kauft Shoppingcenter „Hamburger Meile“ von ECE und Bruhn-Gruppe
ECE bleibt beteiligt und managt das Center weiterhin
Eine Objektgesellschaft der Real I.S. hat das Hamburger Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ von der ECE und der Unternehmensgruppe Bruhn zu einem Objektwert von ca. € 250 Mio. erworben. Das Objekt soll im dritten Quartal 2011 als geschlossener Fonds der Real I.S. angeboten werden.
„Die „Hamburger Meile“ im Stadtteil Barmbek ist eines der attraktivsten Einkaufszentren in Hamburg“, begründet Andreas Heibrock, Mitglied der Geschäftsleitung der Real I.S., die Investition. Alexander Otto, CEO der ECE ergänzt: „Wir freuen uns, mit Real I.S. einen starken Partner zu bekommen. Als Gesellschafter werden wir mit 15 Prozent an dem Objekt beteiligt bleiben, weil wir vom Erfolg des Centers überzeugt sind.“ Auch das Centermanagement und die Vermietung werden langfristig von der ECE übernommen.
Das Einkaufszentrum wurde 1970 unter der Leitung der Bruhn-Gruppe fertiggestellt und nach umfassender Modernisierung durch das Joint Venture ECE/Bruhn im April 2010 wieder eröffnet. Heute zeichnet sich die „Hamburger Meile“ durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild sowie die Unterteilung in verschiedene Themenbereiche mit dem Überbegriff „Hamburg – Stadt am Wasser“ aus. Hinter der 600 Meter langen Fassade verbergen sich rund 50.000 Quadratmeter vermietbarer Einzelhandelsfläche, auf der derzeit etwa 150 Fachgeschäfte angesiedelt sind. „Durch die verkehrsgünstige Lage in dem am dichtesten besiedelten Kerneinzugsgebiet der Stadt ist die „Hamburger Meile“ auf der einen Seite ein wichtiges Nahversorgungszentrum im Stadtgefüge“, berichtet Andreas Heibrock, „auf der anderen Seite ist es auch ein Center mit einem trendigen Fashion- und Lifestyle-Angebot.“
Zum Investitionsgegenstand gehört außerdem ein Büroturm, der über rund 15.000 Quadratmeter Fläche für Büros und Arztpraxen verfügt. Hauptmieter ist die Hansestadt Hamburg. „Der Büroturm bildet gemeinsam mit den vier anderen Türmen das größte Behördenzentrum Hamburgs. Rund 2.500 Mitarbeiter sind hier beschäftigt“, erläutert Dr. Ludwig Vogel, der für die Transaktion verantwortliche Direktor der ECE, „durch die gute Verkehrsanbindung und die dichte Wohnbebauung im direkten Umfeld ist langfristig eine hohe Kundenfrequenz gesichert.“
