Помещения для розничной торговли
Для оптимизации состава арендаторов своих торговых центров, расположенных в центральной части города, уже на стадии проектирования компания ECE разрабатывает с учетом особенностей расположения объекта особый состав арендаторов по профилям и торговым маркам. Предприятия в наших торговых проектах, начиная с небольших, начинающих компаний до международных торговых сетей, формирует предложение товаров и услуг в центральной части города и помогают привлечь больше посетителей из близлежащих и отдаленных регионов. Концепции создания центров регулярно анализируются и непрерывно обновляются с учетом современных тенденций в розничной торговле.
Дифференцированная система арендной платы
Дифференцированная система арендной платы за торговые площади является краеугольным камнем концепций компании ECE. Очевидно, например, что магазин продуктов питания не в состоянии платить такую же арендную плату как салон ювелирных изделий. Наши арендаторы платят арендную плату, зависящую от конкретного сектора торговли и основанную на финансовой состоятельности каждого отдельного магазина. Наш подход к сдаче в аренду торговых помещений кардинально отличается от подхода, используемого операторами, являющимися владельцами комплексов розничной торговли, и агентами по сдаче площадей в аренду, цель которых заключается в том, чтобы «положить себе в карман» максимально возможную арендную плату за каждый отдельный магазин. В результате чего из городских центров начинают исчезать целые торговые сети. Мы и в дальнейшем намерены изменять такую практику.
Наши сильные стороны заключаются в следующем:
-
Лидирующее положение в секторе торговых центров на протяжении более 40 лет
-
Специалисты высшей категории, включая приблизительно 50 специалистов по аренде площадей 100 управляющих торговыми центрами
-
Синергические связи как результат управления 183 торговыми центрами, общая торговая площадь которых составляет 6 000 000 кв.м, а ежегодный общий объем продаж - 19 млрд. евро.
-
17 500 арендаторов торговых площадей и 700 арендаторов офисных помещений
-
Лучшее расположение в центральных частях крупнейших мегаполисов
-
Прекрасный подъезд
-
Эффективное использование особенностей расположения торговых центров
-
Непрерывная оптимизация
-
Хорошо сбалансированный состав арендаторов по профилям и торговым маркам
-
Профессиональная организация совместной работы
-
Квалифицированные коммунальные службы
-
Интенсивное расширение благодаря непрерывному строительству и проектированию на общую сумму около 4 млрд. евро
-
Из практики известно: мы реализуем только успешные проекты. Благодарная конъюнктура в данном сегменте наблюдается даже на фоне слабой конъюнктуры в сфере розничной торговли в целом.
Потенциальные арендаторы могут воспользоваться нашей горячей линией по вопросам сдачи в аренду торговых площадей
