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24/7 LOGISTIK IM RAUM STUTTGART-HEILBRONN

Logistikimmobilie Stuttgart-Heilbronn – nachhaltig, modern & hochwertig

In einer Toplage realisiert die ECE für Sie das Logistik Center Stuttgart-Heilbronn. Die hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über zwei Gebäude mit insgesamt 57.000 Quadratmetern Mietfläche, die in Einheiten ab 10.000 Quadratmetern teilbar ist. Jede Einheit bietet separate Büro- und Sozialflächen. Das Objekt ermöglicht eine 24/7-Nutzung und ist sowohl als Multi- als auch Single-Tenant-Immobilie nutzbar – mit flexiblen Mietlaufzeiten. Kundenspezifische Anpassungen etwa für die Lagerung wassergefährdender Stoffe, von Lebensmitteln und Tiefkühlwaren sowie zur regionalen und überregionalen Warenverteilung sind möglich. Eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist angestrebt.

PROJEKTSTATUS

  • Baubeginn Q4/2021
  • Fertigstellung Q1/2023

GRUNDSTÜCKS- / MIETFLÄCHE

  • Grundstück: 133.000 m²
  • Mietfläche Gebäude I: 22.700 m²
  • Mietfläche Gebäude II: 34.050 m²
  • Flexibel teilbar ab 10.000 m²

NUTZUNG

  • 24/7-Nutzung möglich
  • Single- oder Multi-Tenant-Immobilie
  • flexible Mietlaufzeiten möglich

STANDORT / ANBINDUNG

  • Gewerbegebiet Habichtshöfe, Möckmühl
  • direkt an der A81
  • ca. 18 km bis zur A6


Status

  • in Planung
  • Fertigstellung: Q1/2023

Größe (BGF)

  • Gebäude I: 22.700 m²
  • Gebäude II: 34.050 m²
  • Teilbar in Einheiten ab 10.000 m²

Ausstattung

  • Hochmoderne Logistikimmobilie
  • Insgesamt 5 Brandabschnitte
  • Deckensprinklerung (z.B. VdS)
  • LED-Beleuchtung
  • Traglast Boden 50kN/ m²

Besonderheiten

  • Flexible Mietlaufzeit
  • Kundenspezifische Anpassungen möglich
  • DGNB Gold-Zertifizierung
  • 24/7 Nutzung möglich
Logistik-Center Stuttgart-Heilbronn

Lage

Möckmühl Gewerbegebiet Habichtshöfe

  • 2 km bis zur A81
  • 18 km bis zur A6
  • 30 km bis Heilbronn
  • 70 km bis Stuttgart
  • 80 km bis Flughafen Stuttgart

 

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