ECE entwickelt weiteres Logistik-Center in Hamburg-Billbrook mit Fokus auf Nachhaltigkeit und flexibler Nutzung
Die ECE plant ein weiteres hochmodernes Logistik-Center in Hamburg-Billbrook mit flexiblen Grundrissen und besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit. Es ist das erste ECE-Logistik-Projekt, das nach dem ESG-Logistik-Kodex der ECE umgesetzt wird: Die Selbstverpflichtung der ECE zur nachhaltigen Entwicklung und Realisierung von Logistik-Immobilien umfasst zahlreiche Aspekte der ökologischen Nachhaltigkeit und geht deutlich über die gesetzlichen Vorgaben hinaus.
Für das geplante Logistik-Center Hamburg-Billbrook ist eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt. Es bietet eine Logistikfläche von rund 24.500 m² mit flexiblen Flächengrößen und variablen Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommen weitere ca. 1.300 m² für Büro- und Sozialflächen sowie ca. 3.100 m² Multifunktionsflächen auf dem Mezzanin. Die Logistik-Immobilie ist teilbar in bis zu drei Einheiten, die flexibel angemietet werden können. Die kürzlich gestartete Vermietung erfolgt exklusiv durch CBRE und Savills.
Das Logistik-Center liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Hamburg-Billbrook, nur 1,5 km von der Autobahn A1 und ca. 8 km von der Hamburger City entfernt, und ist durch die direkt angrenzende S-Bahn-Station Billwerder-Moorfleet und verschiedene Buslinien auch hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.
Der Start der Hochbauarbeiten ist für Anfang 2023, die Fertigstellung für Ende 2023 geplant. Bis dahin werden die bestehenden, nicht weiter genutzten Bestandsgebäude auf dem Brownfield-Areal abgebrochen, das durch das neue Logistik-Center revitalisiert und einer neuen Nutzung zugeführt wird. Bereits der Abbruch wird nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert, etwa durch die Wiederverwertung von Materialien aus den Bestandsgebäuden.
ESG-Logistik-Kodex der ECE: Fokus auf Nachhaltigkeit
Zu den ESG-Standards des ECE-Logistik-Kodex gehören u.a. eine Planung nach EH-40-Standard, eine DGNB-Zertifizierung mindestens nach Gold-Standard, die Integration von Photovoltaik-Anlagen und E-Ladestationen sowie die Nutzung nachwachsender Rohstoffe beim Bau. Alle diese Maßnahmen werden somit auch für das Objekt in Hamburg-Billbrook umgesetzt. Hinzu kommen begrünte Dachflächen und effiziente Wärmepumpen.
Die ECE hat zuletzt mehrere Logistik-Center zur flexiblen Nutzung geplant oder realisiert, darunter das bereits in Betrieb befindliche „Logistik-Center Berlin-Süd“ sowie das im Bau befindliche „Logistik-Center Heilbronn“. In Hamburg-Billbrook hat die ECE zudem bereits zwei Logistik-Center für die Hermes-Gruppe und für den internationalen Dienstleister für Logistiksysteme STILL realisiert.
