ECE – INNOVATIVE UND NACHHALTIG ERFOLGREICHE IMMOBILIENWELTEN: Büroflächen in Hamburg: modern & hell

Büroflächen sichern

Helle und moderne Büroflächen an einem attraktiven Bürostandort im Herzen Hamburgs

Büroflächen in Hamburg: Im Bürogebäude Campus Hamburg

Im Herzen der Hansestadt grüßen mit den Bürogebäude „Campus“ rund 26.000 m² modernste Büroflächen mit flexiblen Grundrissen, die sich perfekt an die Bedürfnisse der Nutzer anpassen. Die Fertigstellung erfolgte im September 2022 und wurde gemeinsam mit dem Generalunternehmer Goldbeck umgesetzt. Von den Vorzügen der nach DGNB-Gold-Zertifizierung strebenden Immobilie werden u.a zwei Gesellschaften der Société Générale-Gruppe profitieren. Ein weiteres Teilgebäude mit 2.300 m² Mietfläche befindet sich aktuell in der Vermarktung.

Modernste Büroflächen im Herzen Hamburgs

Zentraler Standort mit exzellenter Anbindung

Einst Arbeiterviertel, nun urbaner Bürostandort mit Innovationskraft – das ist Hamburg-Barmbek. Mit der typischen Backsteinfassade fügt sich unser Campus in die architektonisch gewachsene Umgebung Barmbeks ein und bietet durch die zentrale Lage zwischen Stadtpark und Büroviertel City-Nord einen hohen Freizeit- und Nutzwert. Die direkte Anbindung an die S-Bahn und die fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung, die Linie U5 mit einer Station in direkter Nähe ist in Planung. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Ebenso stehen insgesamt 350 Tiefgaragen- und 250 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das stimmige Gesamtbild vor Ort runden Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs ab.

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Finanzstarke Hauptmieter auf sechs Etagen

Geballte Business-Kompetenz: Mieter der modernen Büroräume sind die französiche Société Générale-Gruppe, mit ihren Gesellschaften Bank Deutsches Kraftfahrzeuggewerbe, Hanseatic Bank und Société Générale Insurance, der Aufzugspezialist Schindler und der IT-Konzern Fujitsu. Begrünte Innenhöfe, Außenflächen und Dachterrassen sowie ein gemeinsames Konferenzzentrum und eine Cafeteria schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld für rund 1.700 Mitarbeitende. In das Projekt ist auch das denkmalgeschützte historische Landarbeiterhaus „Langer Jammer“ einbezogen, das saniert wurde und ebenfalls durch die Mieter genutzt wird. Mit Fertigstellung ist der Bürokomplex in den Besitz der Warburg HIH Invest Real Estate übergegangen.

Sichern Sie sich Ihre Bürofläche!

Im südlichsten Gebäudeteil befinden sich aktuell noch ca. 2.300m² Mietfläche auf vier Vollgeschossen und einer Mietlaufzeit ab fünf Jahren in der Vermarktung. Zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse sind flexibel teilbare Büroflächen ab 400 m² möglich. Außerdem werden noch Tiefgaragenstellplätze, teilweise vorgerüstet für E-Ladestationen, angeboten. Das Gebäude ist nach aktuellen Nachhaltigkeitsstandards gebaut und wird nach DGNB-Gold zertifiziert.

WiredScore Platinum Auszeichnung für digitale Infrastruktur

Auch bei der digitalen Infrastruktur ist der Campus Hamburg für die Zukunft bestens aufgestellt und für die Ansprüche von Smart Buildings vorgerüstet. Die Gebäude sind mit dem Platinum-Zertifikat von WiredScore prämiert. Damit erreicht das Bauvorhaben die höchste Bewertung für „best-in-class“ Konnektivität in Gebäuden. Beurteilt wurden die fünf wesentlichen Aspekte der digitalen Konnektivität: Ausfallsicherheit, Zukunftssicherheit, Funk- und WLAN-Verbindung, Auswahloptionen und Nutzererlebnis.

WiredScore - Factsheet >

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