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ZENTRALER & NACHHALTIGER GEHT'S NICHT

Logistikimmobilie Hamburg-Billbrook–
flexibel nutzbar, citynah gelegen

In Hamburg-Billbrook realisiert die ECE für Sie auf 45.000 m² Grundstücksfläche ein neues Logistik-Center. Die hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über eine Hallenfläche von 24.500 Quadratmetern, die in Einheiten ab 5.000 Quadratmetern teilbar ist. Das Objekt ermöglicht eine 24/7-Nutzung und ist sowohl als Single- als auch Multi-Tenant-Immobilie nutzbar.  Es ist das erste ECE-Logistik-Projekt, das nach dem ESG-Logistik-Kodex der ECE realisiert wird – eine Selbstverpflichtung der ECE zur nachhaltigen Entwicklung und Realisierung von Logistikimmobilien, die zahlreiche Aspekte der ökologischen Nachhaltigkeit beinhaltet und deutlich über die gesetzlichen Vorgaben hinausgeht. Mindestens eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt.

PROJEKTSTATUS

  • Baubeginn Q1/2023
  • Fertigstellung Q4/2023

GRUNDSTÜCKS- / MIETFLÄCHE

  • Grundstück: 45.000 m²
  • Mietfläche Gebäude: 24.500 m²
  • Flexibel teilbar ab 5.000 m²

NUTZUNG

  • 24/7-Nutzung möglich
  • Multi-Tenant-Immobilie
  • flexible Mietlaufzeiten möglich

STANDORT / ANBINDUNG

  • 500 m bis zur S-Bahn
  • 1,4 km bis zur A1
  • 8 km bis Hamburg Hauptbahnhof
  • 10 km bis Hamburg Innenstadt
  • 16 km bis Hamburg Flughafen
  • 18 km bis Hamburger Hafen
  • 150 km bis Hannover
  • 300 km bis Berlin

Visualisierung Büroansicht LC Hamburg-Billbrook


Gebäude

  • seperate Büro- und Sozialflächen
  • Deckenhöhe 12 m
  • Stützenraster 12m x 24 m
  • Traglast Boden 70kN/ m

Ausstattung

  • 3 Brandabschnitte
  • Deckensprinklerung (nach FM-Global-Standard)
  • LED-Beleuchtung
  • Jumbo-Ladebrücke vorhanden 
  • LKW-Vorstau vorhanden
  • PKW-Stellplätze vorhanden
  • 1 Überladungsbrücke pro 1000 m²

Besonderheiten

  • flexible Mietlaufzeit
  • kundenspezifische Anpassungen möglich (Gefahrenstofflagerung/ Kühlung)
  • DGNB Gold-Zertifizierung
  • 24/7 Nutzung möglich

Lage

Hamburg-Billbrook

  • 500 m bis zur S-Bahn
  • 1,4 km bis zur A1
  • 8 km bis Hamburg Hauptbahnhof
  • 10 km bis Hamburg Innenstadt
  • 16 km bis Hamburg Flughafen
  • 18 km bis Hamburger Hafen
  • 150 km bis Hannover
  • 300 km bis Berlin

 

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