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MODERNE LOGISTIK IM BUSINESSPARK A24

Logistikimmobilie Hamburg-Ost –
nachhaltig, modern & hochwertig

In Gallin realisiert die ECE für Sie auf 68.000 m² Grundstücksfläche das Logistik Center Hamburg-Ost. Die hochmoderne Logistikimmobilie verfügt über eine Hallenfläche von 36.000 Quadratmetern, die in Einheiten ab 4.000 Quadratmetern teilbar ist. Die Einheiten bieten separate Mezzanin und Büroflächen. Das Objekt ermöglicht eine 24/7-Nutzung und ist sowohl als Multi- als auch Single-Tenant-Immobilie nutzbar. Kundenspezifische Anpassungen etwa für Gefahrstofflagerung oder Kühlung sind möglich. Eine Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist angestrebt.


Status

  • in Planung
  • Fertigstellung: ab Q4/2022

Größe (BGF)

  • 68.000 m² Grundstück
  • 36.600 m² Lagerflächen in sieben Units
  • Büro: 250 m² pro Unit im Kopfbau oder Mezzaninausbau
  • teilbar in Einheiten ab 4.000 m²

Mietpreis

  • auf Anfrage

Lage

  • direkt an der A24
  • ca. 50 km östlich von Hamburg
  • ca. 230 km westlich von Berlin

Gebäude

  • seperate Büro- und Sozialflächen
  • Deckenhöhe 12.20m
  • Stützenraster 12m x 24 m
  • Traglast Boden 70kN/ m

Ausstattung

  • 5 Brandschnitte
  • Deckensprinklerung (z.B. VdS)
  • LED-Beleuchtung

Besonderheiten

  • flexible Mietlaufzeit
  • kundenspezifische Anpassungen möglich (Gefahrenstofflagerung/ Kühlung)
  • DGNB Gold-Zertifizierung
  • 24/7 Nutzung möglich

Die Lage

  • Gallin
  • Gewerbegebiet Businesspark A24
  • 1,3 km bis zur A24, AS Gallin
  • 50 km bis Hamburg
  • 230 km bis Berlin

 

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