Wie sieht die Zusammenarbeit mit den Projektpartnern aus? Worin besteht Deine Rolle als Project Director?
Der Project Director hat die Gesamtverantwortung für das Projekt inne. In der Regel übernimmt er diese Rolle für mehrere Projekte, und idealerweise bildet er ECE-intern die personelle Konstante von der frühen Entwicklungsphase bis zur Fertigstellung des entsprechenden Projekts und seiner Endabrechnung.
Der eine Teil seiner Arbeit besteht dann darin, die Teamarbeit strategisch-unternehmerisch zu steuern und im operativen Tagesgeschäft die laufend nötigen Entscheidungen zu treffen. Dabei steht ihm ein interdisziplinäres ECE-Team zur Seite, das mit Experten aller nötigen Fachbereiche besetzt ist, also Architekten, Baumanagern, Juristen etc. Zugleich obliegt dem Project Director das interne Reporting, insbesondere wenn wesentliche Weichenstellungen wie eine Realisierungsentscheidung vom ECE-Board und -Beirat erforderlich werden. Last but not least ist der Project Director meist erster Key Account Manager, also primärer Ansprechpartner für externe Stakeholder, etwa Joint-Venture-Partner, politische Entscheidungsträger oder Bürgermeister und Baudezernenten.
Was macht den Job für Dich persönlich so besonders? Welche Voraussetzungen sollte ein Project Director mitbringen?
Es ist ein ausgesprochen vielseitiger und abwechslungsreicher Job. Im Vorstellungsgespräch sagte man mir vor langer Zeit, man dürfe keine Angst vor Komplexität haben, und das kann ich nur voll unterstreichen. Es hilft stattdessen sicherlich, wenn man eine Neigung hat, konzeptionell zu denken und strukturiert zu arbeiten.
Mit diesem methodischen Rüstzeug und einer akademischen Basis im wirtschaftlichen, rechtlichen oder architektonisch-bautechnischen Bereich sollte man dann vor allem Lust am Dazulernen haben. Denn auch in der Immobilienwirtschaft bleibt nichts statisch: Politische Rahmenbedingungen ändern sich häufig, regulatorische Anforderungen werden verändert, Nutzungskonzepte müssen sich an wandelnde Bedürfnisse der Miet- oder Kaufkundschaft anpassen, um nur einige Themen anzureißen. Das einmal Gelernte hat also mitunter keine allzu lange Halbwertzeit. Da heißt es permanent, intellektuell am Ball zu bleiben.
Und das zweite Dauerthema, das für mich die Tätigkeit besonders reizvoll macht, ist die kommunikative Seite des Jobs. Als Project Director hat man es nämlich sowohl intern als auch extern mit einer unglaublichen Bandbreite von ganz unterschiedlichen Menschen zu tun – Diversität in jeder Hinsicht: beim Alter, Geschlecht, Ausbildung, politischer Orientierung etc. Mit dieser Vielfalt von Menschen jeden Tag umzugehen und mehr noch diese Menschen für die ECE, das Projekt und natürlich auch ein Stück weit für sich selbst einzunehmen, sollte einem Freude bereiten. Dann hat man eine weitere wichtige Voraussetzung für diesen Beruf erfüllt.
