Für uns als kapitalstarkes Unternehmen bieten sich in der derzeit herausfordernden Lage am Immobilienmarkt interessante Opportunitäten. Dazu gehören zum Beispiel die Übernahme, Weiterentwicklung und Vollendung bereits gestarteter Projekte. So haben wir in Freising bei München im Frühjahr letzten Jahres eine Insolvenzmasse gekauft. Das bereits begonnene Projekt mit rund 10.000 m² Wohnfläche war in der Rohbauphase steckengeblieben. Die bis dahin ausführende Rohbaufirma Mauss Bau konnten wir für die Fortführung des Projekts gewinnen. Sie hat jetzt nicht nur die Rohbauleistungen übernommen und weitergeführt, sondern erbringt vielmehr für uns sämtliche Leistungen schlüsselfertig. Dazu übernimmt unser lokaler Baupartner auch die gesamten Planungsleistungen als Generalübernehmer und stellt das Gesamtprojekt nun für uns fertig.
Parallel zum Ankaufprozess haben wir mit unserem Creative-Design-Team die Grundrisse und Zuschnitte der Wohnungen optimiert, um den Vertrieb der Eigentumswohnungen bestmöglich aus Kunden- und Erwerbersicht vorausdenken zu können. Unter anderem haben wir geplante Zimmergrößen oder punktuelle Nutzflächen in den Wohnungen angepasst. So haben wir beispielsweise eine ursprünglich geplante Abstellkammer in ein Gästebad umgeplant. Wir sind überzeugt, dass unsere punktuellen Eingriffe in die Planung nach Erwerb des Projekts eine maximale Verbesserung mit Blick auf die Erwerberwünsche in der Region spiegeln.