Mit unseren Projekten schaffen wir Räume zum Leben, Erleben und zur Entfaltung. Auf unserem Blog berichten wir von Aktuellem, diskutieren Themen und erlauben einen Blick hinter die Kulissen. Wir wünschen viel Spaß beim Lesen und freuen uns auf den Austausch!
Ein wesentlicher Bestandteil für den nachhaltigen Betrieb eines Einkaufszentrums ist ein grüner Mietvertrag, der sogenannte Green Lease. Denn die Klimaziele lassen sich nur gemeinsam mit beiden Parteien – Eigentümer und Mieter – erreichen. Immobilien spielen auf dem Weg zur Klimaneutralität und eine entscheidende Rolle, da rund ein Drittel der CO2-Emissionen auf den Betrieb von Gebäuden entfallen.
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Der Trend zur Urbanisierung in Europa ist ungebrochen. Schon heute leben in der EU mehr als drei Viertel der Menschen in Städten. Besonders in den Metropolregionen ist attraktiver und bezahlbarer Wohnraum knapp. Allein in Deutschland trifft aktuell eine starke Zunahme der Bevölkerung gerade in den Städten auf einen drastischen Einbruch des Wohnungsneubaus.
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Die digitale Transformation wird zunehmend auch für die Immobilienwirtschaft zum Game Changer. Sie ist ein langfristiger Prozess mit dem Ziel, ein anpassungsfähiges und dynamisches Unternehmen mit entsprechendem Geschäftsmodell aufzubauen und nachhaltig wettbewerbsfähig zu sein. Während die Immobilienbranche die Digitalisierung erst recht spät für sich entdeckt hat, hat die ECE Group bereits vor einigen Jahren das Potenzial erkannt und sich auf den Weg gemacht, die Grundlagen für eine kraftvolle digitale Transformation zu legen. Das Fundament dafür ist eine digitale Agenda mit konkreten Handlungsfeldern und Projekten.
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Die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft wird zunehmend zum Game Changer. Offensichtlich sind die Potenziale der Digitalisierung: im Betrieb, im Bau und in der Verwaltung von Immobilien ebenso wie bei der Optimierung der eigenen Unternehmensprozesse.
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Gewerbliche Sachversicherungen, zum Beispiel Gebäudeversicherungen, werden teurer: Durch Klimagefahren, Überschwemmungen oder Schäden durch Leitungswasser haben Versicherungsgesellschaften in den letzten Jahren vielfach tiefrote Zahlen geschrieben. Vor diesem Hintergrund und bei einer gleichzeitig verknappten Angebotssituation erleben Gewerbesachversicherungen eine regelrechte Prämienexplosion. Die ECE begegnet dieser angespannten Marktsituation mit IoT-Lösungen und einem ganzheitlichen Risikomanagement. Ein zunehmend wichtiger Einflussfaktor ist auch das Thema Nachhaltigkeit – nicht zuletzt beschleunigt durch die EU-Taxonomie und die ESG-Kriterien.
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Der Weg ist klar definiert: Bis spätestens 2050 sollen die Netto-Emissionen von Treibhausgasen in der Europäischen Union (EU) auf null reduziert werden. Deutschland will die „Treibhausgasneutralität“ sogar schon bis 2045 erreichen – so sieht es das im vorigen Jahr verschärfte Bundes-Klimaschutzgesetz vor. Das gilt auch für den Gebäudesektor. Doch wie funktioniert die energetische Gebäudesanierung? Und was kostet es, Gebäude klimaneutral zu machen?
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Der Arbeitsalltag vieler Menschen, die im Büro arbeiten, hat sich seit Beginn der Corona-Pandemie deutlich verändert. Die allermeisten haben sich im Homeoffice einen Arbeitsplatz eingerichtet, wo die Zusammenarbeit mit den Kolleginnen und Kollegen digital stattfindet. Aber wie sieht das Büro der Zukunft aus? Wird es weiterhin Homeoffice nach der Pandemie geben, oder wird verstärkt auf hybrides Arbeiten gesetzt? Wo werden wir in Zukunft arbeiten und welche neuen Bürokonzepte werden den flexiblen und modernen Ansprüchen der Arbeitswelt gerecht?
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Lässig, schlank und hocheffizient: Die Münchner Ruby Gruppe geht mit ihrer „Lean Luxury“-Philosophie neue Wege im Hotelmarkt. Mit einer schlanken Struktur und der Konzentration auf das Wesentliche schafft die 2013 gegründete Marke eine zeitgemäße, bezahlbare Form des Luxus. Seit 2019 ist die Familie Otto mit 25 Prozent an Ruby beteiligt. Im Interview verrät Gründer und CEO Michael Struck, wie Ruby auch in der Pandemie wächst, warum die ECE für ihn ein Vorbild ist und wieso goldene Wasserhähne für seine Gäste keine Relevanz haben.
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Vielfältig, kompakt, nachhaltig: Die gemischt genutzte Stadt nach dem klassischen europäischen Vorbild erlebt eine wahre Renaissance. Klugen Mixed-Use-Konzepten gehört die Zukunft. In unserem Blog-Gespräch erörtern Klaus-Peter Hesse, Director City Development & Acquisition bei der ECE Work & Live, und Valentin Hadelich, Head of Department Creative Design - Urban Planning bei der ECE Group Services, was eine gute Mixed-Use-Immobilie auszeichnet, warum Resilienz für ein Quartier wichtig ist und welche versteckten Potenziale in unseren Städten schlummern.
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Der Trend zur Urbanisierung ist dauerhaft und stetig. Das jahrtausendealte Konzept der Stadt erweist sich dabei als beständig und resilient. In Zeiten von Klimawandel, Digitalisierung und demografischem Wandel liefert es die Blaupause für die Entwicklung grüner Zukunftsstädte. Prof. Dr. Tobias Just, Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienwirtschaft an der International Real Estate Business School (IREBS) der Universität Regensburg, erklärt in seinem Gastbeitrag, was Städte seit jeher für Menschen attraktiv macht und welche Faktoren unser zukünftiges Arbeiten, Einkaufen und Zusammenleben im urbanen Raum prägen werden.
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